Projekte und bauvorhaben

Der Bau eines guten, multifunktionalen, dauerhaften und komfortablen Gebäudes (sei es ein Haus, ein Hotel, ein Restaurant, ein Geschäft, ein Büro oder ein Einkaufszentrum) erfordert ein gültiges Projekt.

Die Gültigkeit und Genauigkeit der Projektdokumentation ist ein wesentliches Element für die Qualität einer dauerhaften Konstruktion eines jeden Gebäudes.

Wenn das Projekt nicht den spanischen Normen und Vorschriften entspricht, ist es nicht mehr lebensfähig. Es sollte auch bedacht werden, dass jede Gemeinde ihre eigenen spezifischen Anforderungen haben kann, und dass sich die Erteilung der Baugenehmigung um mehrere Jahre verzögern kann, wenn bei der Ausarbeitung des Projekts ein Fehler auftritt. Infolgedessen besteht die Gefahr von Materialüberschüssen und Missbrauch, was zu einem beträchtlichen Verlust an Haushaltsmitteln führen kann, ohne dass der Betrieb aufgenommen werden kann.

Das Architektur- und Designbüro BUILD POINT ist Mitglied des Berufsverbandes der Architekten in Spanien. Das Team des Unternehmens besteht aus qualifizierten Fachleuten, die sich auf die individuelle Planung von Gebäuden und Konstruktionen jeglicher Komplexität in Spanien spezialisiert haben.

BUILD POINT bietet seinen Kunden einen umfassenden professionellen Service, der von der Verwaltung und Vorbereitung der Projektdokumentation über die Übereinstimmung mit den örtlichen Behörden bis hin zur Beratung über den Einsatz der neuesten Technologien und modernen Materialien reicht.

Etappen des Entwurfs

Der Entwurfsprozess eines jeden Gebäudes gliedert sich in vier Phasen:

1. Architektonische Gestaltung

2. Bauprojekt

3. Entwurf von technischen Systemen

4. Innenarchitektur-Projekt

Architektonische Gestaltung

Das architektonische Projekt ist in jedem Fall wesentlich. Auf der Grundlage der Projektdaten kann die von den Behörden der Exekutive Spaniens ausgestellte Baugenehmigung eingeholt werden. Das Projekt dient als Ausgangspunkt für die Erstellung der übrigen Planungsunterlagen für Ihr zukünftiges Haus.

Sie können sehen, wie Ihr Haus in 3D in Übereinstimmung mit der tatsächlichen Größe der Baumaterialien aussehen wird und an der Gestaltung des Projekts teilnehmen, indem Sie es nach Ihrem Geschmack anpassen – legen Sie die Höhe der Etagen fest, wählen Sie die Form der Treppe, Dekorationsmaterialien und die Lage des Gebäudes auf dem Grundstück, das für den Bau vorgesehen ist.

Der Prozess beginnt mit einem Gespräch zum Austausch von Ideen, Meinungen und Ihren spezifischen Wünschen.

Wenn Sie Zweifel an der Außengestaltung des Gebäudes haben, stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und bieten Ihnen verschiedene Optionen an. Sobald die Baupläne erstellt sind, wird der technische Teil des Entwurfs erstellt, in dem die Abmessungen der Fenster und Türen, die gewünschte Höhe der Stockwerke und die Struktur des Gebäudes festgelegt werden. Der Aufbau der tragenden Wände und Trennwände im Inneren des Gebäudes, das Dach mit dem Kellergeschoss und den darauffolgenden Geschossen, die Konstruktion der Fundamente usw. werden ebenfalls festgelegt.

Nachdem wir alle Feinheiten des Bauvorhabens ermittelt haben, gehen wir zur Ausarbeitung des architektonischen Vorprojekts über. In diesem Prozess werden Pläne und Zeichnungen erstellt. Nachdem das 3D-Modell Ihres zukünftigen Hauses fertig und von Ihnen genehmigt ist, erstellen wir es und liefern es Ihnen.

Bauprojekt

Anhand der technischen Daten zu den Grundstoffen können Sie leicht die Kosten für Baumaterialien und Bauarbeiten ermitteln, d. h. das genaue Budget für die Bauarbeiten bestimmen. Das Wichtigste ist, dass bei diesem Projekt alle Lasten des Gebäudes berechnet werden, was dessen maximale Sicherheit garantiert.

Der Ingenieur/Planer beginnt mit der Ausarbeitung des Fundaments für das gesamte Gebäude im Allgemeinen:

• Wenn das Fundament vorgefertigt ist, wird ein Verlegeplan erstellt.

• Wenn das Fundament aus Stahlbeton besteht, werden der Bewehrungsdurchmesser und der Bewehrungsabstand berechnet. Dieses Projekt umfasst das Abdichtungssystem des Gebäudes.

Im Rahmen des Projekts werden die Keller- und Zwischendächer berechnet:

• Wenn das Dach aus Stahlbeton besteht, wählen wir den Durchmesser, den Bewehrungsabstand und die Betonmarke.

• Wenn das Dach vorgefertigt ist, berechnen wir die Dachplatten und definieren die monolithischen Sektoren an den Stellen, an denen die Abwasserkanäle usw. verlaufen.

• Wenn das Haus aus Stein gebaut ist, wird das Dachsystem aus Sparren, monolithischen Flächen usw. berechnet.

Entwurf von technischen Systemen

Dieses Projekt kann gleichzeitig mit dem Bauprojekt durchgeführt werden, basierend auf den Daten des Architekturprojekts. Das Projekt der technischen Systeme umfasst:

1. Planung der natürlichen Raumlüftung und Heizung des Gebäudes

2. Projekt der inneren Wasserleitungen und der Entwässerung des Gebäudes.

3. Planung der elektrischen Versorgung im Inneren des Gebäudes.

Als Ergebnis erhält man alle notwendigen Berechnungen für die elektrischen Lasten. Die Heizleistung des Kessels, das Volumen des Kesselspeichers, der Anschlussplan für Heizungs-, Solar- und Elektropaneele, die Verlegung der Heizungs-, Abwasser- und Wasserleitungen werden festgelegt. Berechnung von natürlicher Belüftung und Klimatisierung in Räumen mit hoher Luftfeuchtigkeit, Erstellung eines kompletten Satzes von Ausrüstungs- und Materialspezifikationen.

Sie erhalten ein komplettes Projekt, in dem alles vorgesehen ist, was es Ihnen ermöglicht, Ihre Zeit zu sparen und das Budget für den Kauf von Materialien, Ausrüstung und deren Installation zu erstellen.

Alle Daten für das Projekt werden von den Ingenieuren nach Absprache mit Ihnen vorbereitet.

Sobald sie die Daten haben, beginnt die Ausarbeitung des Vorprojekts. Nach Erhalt Ihrer Zustimmung wird das Projekt ausgearbeitet.

Innenarchitektur-Projekt

Sie können mit diesem Teil des Entwurfs beginnen, sobald der architektonische Entwurf fertig ist. Da die Innenraumgestaltung auf Ihren Geschmack zugeschnitten sein muss, benötigt das Innenraumgestaltungsprojekt mehr Zeit als andere Projekte, um ausgearbeitet zu werden. Dieses Projekt wird von einem Innenarchitekten vorbereitet, der Ihnen helfen wird, Ihre Träume zu verwirklichen.

Der Designer beginnt mit der Arbeit, nachdem er Ihre Wünsche kennengelernt, Ihre Vorschläge gehört, Ratschläge gegeben, Beispiele gezeigt und einen ersten Entwurf erstellt hat. Jeder Teil des Projektentwurfs wird mit Ihnen abgestimmt und gegebenenfalls angepasst. Der Inhalt der Konstruktionsunterlagen wird im Einzelnen erörtert.

Diese Projekte werden Ihnen helfen, wertvolle Zeit, Nerven und Geld zu sparen. Und, was am wichtigsten ist, die Projekte schützen Sie vor skrupellosen Bauunternehmern und baulichen Veränderungen.

Das Planungsbüro von BUILD POINT wird die Arbeiten bis zum Abschluss des Projekts überwachen.

Die Fachleute des Büros arbeiten bei der Erteilung von Baugenehmigungen, der Bauüberwachung und der Koordinierung der Inbetriebnahme der Anlagen eng mit den zuständigen Vollzugsbehörden zusammen.

BUILD POINT ist ein Bauunternehmen, das sich mit dem Bau von Gebäuden und Bauwerken sowie mit Investitions-, Sanierungs-, Wiederaufbau-, Restaurierungs- und Renovierungsarbeiten auf dem spanischen Staatsgebiet beschäftigt.

Das Unternehmen führt alle Arten von Bau-, Installations- und Inbetriebnahmearbeiten durch, die mit der Errichtung, Änderung oder Beseitigung von Bauwerken zusammenhängen, sowie die Zusammenarbeit mit den zuständigen Behörden der Exekutive in Spanien zur Durchführung dieser Arbeiten.

Das Unternehmen führt die Innenausstattung von Gebäuden mit den modernsten Materialien, die Installation von Ingenieurnetzen und deren Anschluss an die bestehenden technischen und technologischen Systeme durch und stellt eine vollständige Dokumentation zur Verfügung, die von der aktuellen Gesetzgebung in Spanien vorgesehen ist.

Das Unternehmen verfügt über alle notwendigen Ausrüstungen, Werkzeuge und Geräte, hochqualifizierte Ingenieure, Techniker und Mitarbeiter.