Проекты и строительство
Строительство качественного здания требует наличие надежного проекта. Документация проекта – это ключевой элемент качественного и долговечного строительства.
Если проект не соответствует испанским нормам и стандартам, он становится непригодным. Необходимо также учитывать, что каждый муниципалитет может иметь свои требования, и ошибка в проекте может затянуть процесс получения строительной лицензии на несколько лет. Это может привести к излишним расходам и невозможности ввода здания в эксплуатацию.
Архитектурное бюро BUILD POINT является членом профессиональной ассоциации архитекторов Испании. Наша команда специализируется на проектировании зданий любой сложности в Испании.
BUILD POINT предоставляет полный спектр услуг: от разработки проектной документации до советов по использованию современных технологий и материалов.
Этапы проектирования
Дизайн любого здания включает в себя четыре основных этапа:
1. Архитектурный проект
2. Строительный проект
3. Проект инженерных систем
4. Проект интерьера
Проект архитектуры
Архитектурный проект является обязательным во всех случаях. Основываясь на данных этого проекта, можно получить разрешение на строительство, выданное исполнительными органами власти Испании. Проект служит отправной точкой для подготовки остальной документации по дизайну вашего будущего дома.
Вы сможете увидеть окончательный вид вашего дома в 3D в соответствии с реальным размером строительных материалов, участвовать в проектировании, адаптируя его под свои предпочтения – устанавливать высоту этажей, выбирать форму лестницы, материалы для декора и расположение здания на участке, предназначенном для строительства.
Процесс начинается с встречи для обмена мнениями, идеями и конкретными пожеланиями.
Если у вас есть сомнения по поводу внешнего дизайна здания, мы готовы предоставить вам консультации и предложить различные варианты. Как только планы здания будут уточнены, мы приступаем к технической части проекта, где будут установлены размеры окон и дверей, желаемая высота этажей. Также будет определена структура несущих стен и перегородок внутри здания, крыши с планом подвала и последующих этажей, строительство фундамента и т. д.
После того как все детали проекта здания определены, мы приступаем к разработке предварительного архитектурного проекта. В процессе будут подготовлены планы и сечения. После того как 3D-модель вашего будущего дома будет готова и утверждена вами, мы оформляем ее и передаем вам лично.
Строительный проект
Опираясь на технические данные о базовых материалах, Вы сможете легко узнать стоимость строительных материалов и строительных работ, то есть точно определить бюджет строительства. Самое главное, что в этом проекте будет рассчитана вся нагрузка на здание, что обеспечит его максимальную безопасность.
Инженер-дизайнер начнет разработку основания для всего здания в целом:
- если основание предварительно изготовлено, будет подготовлена схема установки блоков,
- если основание из армированного бетона, будет рассчитан диаметр арматуры и шаг укрепления. В этот проект включена система гидроизоляции здания.
В проекте будет рассчитана крыша подвала и между этажами:
- если крыша из железобетона – мы выберем диаметр, шаг арматуры и марку бетона.
- если крыша предварительно изготовлена, мы рассчитаем плиты крыши и определим монолитные сектора в местах прохода сточных вод и т. д.
- если дом из камня, будет рассчитана система крыши с балками, монолитные зоны и т. д.
Проект инженерных систем
Этот проект можно разрабатывать одновременно с проектом строительства, опираясь на данные архитектурного проекта. Проект инженерных систем включает:
- Проект естественной вентиляции и отопления здания.
- Проект внутреннего водоснабжения и канализации здания.
- Проект внутреннего электроснабжения здания.
В результате получаются все необходимые расчеты для электрических нагрузок. Определится мощность котла, объем бака теплоаккумулятора, схема подключения отопления, солнечных и электрических панелей, размещение труб отопления, канализации и водоснабжения. Будет проведен расчет естественной вентиляции и кондиционирования в помещениях с повышенной влажностью, подготовлен полный комплект спецификаций оборудования и материалов.
Вы получите полный проект, где все будет предусмотрено, что позволит вам сэкономить время и сделать бюджет на покупку материалов, оборудования и его установку.
Все данные для проекта подготавливают инженеры после согласования с вами.
После получения данных начинается разработка предварительного проекта. После получения вашего одобрения составляется основной проект.
Проект интерьерного дизайна
Эту часть проектирования Вы можете начать, как только будет готов архитектурный проект. Поскольку дизайн интерьера должен соответствовать вашему вкусу, проект интерьерного дизайна, в отличие от других проектов, требует больше времени на разработку. Этот проект будет разработан дизайнером интерьеров, который поможет вам превратить ваши мечты в реальность.
Дизайнер начнет работу после того, как узнает ваши предпочтения, примет к сведению ваши предложения, даст советы, покажет примеры и подготовит предварительный проект дизайна. Каждый раздел проекта дизайна будет согласован с Вами и будут внесены возможные корректировки. Содержание документации по дизайну анализируется индивидуально.
Эти проекты помогут вам сэкономить ваше драгоценное время, нервы и деньги. И, что самое важное, проекты защитят вас от недобросовестных строителей и реконструкций здания.
BUILD POINT будет следить за надзором за строительством до тех пор, пока проект не будет выполнен.
Специалисты офиса тесно сотрудничают с компетентными исполнительными органами в вопросах выдачи разрешений на строительство, осуществляют надзор за строительством и координируют ввод объектов в эксплуатацию.
BUILD POINT включает в себя строительную компанию, специализирующуюся на строительстве зданий и сооружений, а также капитальном ремонте и реконструкции, восстановлении и обновлении на территории Испании.
Компания выполняет все виды строительных, монтажных и пусконаладочных работ, связанных с созданием, модификацией или ликвидацией объектов, а также сотрудничает с компетентными органами исполнительной власти Испании по выполнению данных работ.
Компания осуществляет отделку интерьеров зданий с использованием самых современных материалов, установку инженерных сетей и их подключение к существующим инженерным и технологическим системам, предоставляя полный комплект документации, предусмотренный действующим законодательством Испании.
У компании есть все необходимое оборудование, инструменты и приборы, а также высококвалифицированные инженеры, техники и рабочий персонал.